Григорий Оловянников вместе со своей женой Кристиной уехали жить в деревню. Оба супруга активно ведут блоги в интернете, о том, как экономно вести хозяйство и откладывать деньги. Григорий - экономист, Кристина - пока занимается домом и вкладывает силы в свой инстаграм и кулинарное шоу на Ютубе. Сами супруги называют себя “самоучками”, так как науку о ведении хозяйства (собственно так и переводится слово “экономика” с греческого) они осваивают сами.
Публикуем рассказ Григория.
О том, чтобы начать откладывать деньги, чтобы накопить себе на достойную пенсию, я задумался давно. Прочитал много литературы, пробовал разные инструменты.
Основная проблема не в том, куда вложить. А в том, чтобы приучить себя копить.
Постепенно я выработал несколько принципов, которыми готов поделиться.
Совет 1. Мультивалютная корзина или не храните деньги в рублях
В России люди привыкли к рублям и боятся долларов. Видимо, сказалась память поколений, когда за хранение валюты было уголовное преследование. Вот и тянется с тех пор убеждение, что доллар - это просто фантик. А если посмотреть на динамику курса, то он последние 3 десятилетия только растет. Доллар - это первичная резервная валюта, признанная во всем мире. Ей можно расплатиться практически в любой цивилизованной стране, а рубль - это вторичная валюта и на длинных дистанциях всегда проигрывает доллару.
А вот вам не очевидный, но просто ошеломляющий факт:
Курс рубля не 77 рублей (примерно такой он в ноябре 2020), а 77 000 рублей! Спросите почему? А именно такой он получается, когда не выбрасываешь из внимания деноминацию 1998 года, когда 1000 рублей вдруг стала 1 рублем!
Только вдумайтесь в это! Было время, когда 1 рубль стоил 1$, а теперь это на самом деле 77000 рублей. Или рубль проиграл доллару в 77 000 раз!
Вывод - откройте валютный вклад или покупайте доллары. Никогда не помешает!
Совет 2. Не вкладывайте в недвижимость.
Это миф, что она только дорожает. Конечно, формально, если сравнить цены на одну и ту же квартиру в хорошем районе или в новостройке, то за несколько лет она выросла. Но если разобраться детально? Сейчас из-за кризиса и льготной ипотеки цены на недвижимость подскочили. Я уже видел подобные события в 2014-2016 годах, когда я и мой товарищ параллельно купили квартиры. Я купил в сентябре 2014 в строящемся доме за 1,5 млн рублей, а мой товарищ в готовом доме за 1,8 млн. рублей.
Причем когда мы покупали, курс доллара был примерно 35 рублей. То есть я купил за 43000$, а мой товарищ за 51 500$.
Так вот, когда мой дом достроили, то я хотел продать квартиру в нем, это было в конце 2015 - начале 2016 года. Максимум на тот момент, что мне предлагали - это все те же самые 1,5 млн рублей, рынок "недвижки" сильно просел. Курс доллара тогда был около 80 рублей или примерно 19000$ мне давали за квартиру. То есть без учета времени, она просто подешевела более, чем в 2 раза в долларах! В итоге я ее удачно просто сменял на квартиру большей площади, потому что продажа была уж очень убыточна.
А квартира моего товарища к тому времени стала стоять примерно 1,3-1,4 млн рублей или 17500$. Иными словами подешевела ровно в 3 раза. Кстати, я вынес за скобки и не учел, что мы брали оба ипотеку, и в итоге даже страшно подумать, что и сколько мы там потеряли. Но тогда я был моложе и много не знал.
Совет 3. Кроме валютных вкладов покупайте ценные бумаги. Они дадут вам доход 3 три раза больше, чем вклад в банке (сейчас это около 4% годовых), тогда как акции или паи в ПИФах приносят от 8-10 до 20% годовых. Конечно, ценные бумаги - рискованный инструмент, так как акции могут падать в цене. Менее рискованные - это облигации федеральных займов и сбалансированные портфели, когда вы одновременно покупаете разные акции и облигации. Диверсификация портфеля сделает ваши накопления защищенными как вклад в Сбербанке.
Совет 4. Не вкладывайте деньги в то, что скоро обесценится или не даст вам возможности их вернуть. Пример - ремонт. Я считаю, что нет смысла покупать дорогие отделочные материалы, пафосную сантехнику. Когда вы будете продавать квартиру, ваш ремонт не окупится. А амортизация дорогих обоев начинается сразу же с момента поклейки. Свободные деньги вложите в акции или валюту и формируйте капитал для своей достойной пенсии.
Газета “Правила жизни” поддерживает принципы Григория и напоминает еще об одном инструменте для инвестирования, который позволяет получить 8% годовых - это договор сбережения в КПК “Содействие”. Позаботьтесь о своем будущем уже сегодня!
